A · Investovanie a bežné splácanie
Čistá pozícia na konci—
- Investícia na konci
- —
- Zostávajúci dlh
- —
Cieľ, čas a riziko
Investovanie Bratislava
Najprv ujasníme, na čo chcete peniaze použiť a kedy ich budete potrebovať.
Rezervu oddelíme od dlhodobých úspor. Vysvetlíme možnosti, náklady, dostupnosť peňazí a riziko straty.
Pozrite sa na vlastný scenár
Čas mení výsledok pravidelnosti.
Upravte vklady, čas a modelové zhodnotenie. Pozrite sa, koľko tvorí váš vklad a koľko výsledok modelu.
8 % je upraviteľný predpoklad, nie prísľub. Výpočet nezahŕňa poplatky, dane ani infláciu; hodnota investície môže klesnúť. Model používa efektívnu ročnú mieru, mesačné zložené zhodnotenie a vklady na konci mesiaca.
Rovnaké peniaze. Dva odlišné postupy.
Oba postupy používajú rovnaký počiatočný kapitál a rovnaký mesačný rozpočet: bežnú splátku plus mesačný vklad.
Bežná splátka hypotéky—
Úroky ušetrené mimoriadnym splácaním—
B · Mimoriadne splácanie a hotovosť
Čistá pozícia na konci—
- Hotovosť po splatení
- —
- Zostávajúci dlh
- —
Rozdiel čistých pozícií A − B—
Čo presne model porovnáva?
V A sa počiatočný kapitál investuje a hypotéka sa spláca bežne. V B ide kapitál aj mesačný vklad na mimoriadne splátky; po úplnom splatení zostáva celý mesačný rozpočet v hotovosti s nulovým úrokom. V A sa po splatení uvoľnená splátka pridá k investovaniu. Čistá pozícia je investícia alebo hotovosť mínus zostávajúci dlh; rovnaká nehnuteľnosť sa nepočíta. Sadzby sa počas modelu nemenia. Poplatky, daň, inflácia, podmienky mimoriadnych splátok a zmena fixácie nie sú zahrnuté. Rizikové zhodnotenie investície nie je istá úspora úrokov ani odporúčanie.
Ako to funguje
Od otázok k rozhodnutiu
- 01
Poviete nám, čo riešite
Ujasníme cieľ, rozpočet a otázky.
- 02
Porovnáme možnosti
Prejdeme náklady, podmienky a obmedzenia.
- 03
Vysvetlíme odporúčanie
Budete vedieť, prečo riešenie zvažovať.
- 04
Pomôžeme s ďalším krokom
Dohodneme dokumenty, vybavenie a následnú starostlivosť.
Čo si pripraviť
- Rozpočet a finančnú rezervu
- Cieľ a plánovaný termín
- Existujúce výpisy a zmluvy
Rozhodujú konkrétne podmienky
Hodnota investície môže rásť aj klesať. Minulé výnosy nie sú zárukou budúcich.
Dohodnúť konzultáciuSlužby
Dobré otázky. Jasné odpovede.
Môžem začať bez skúseností?
Áno, začneme vysvetlením základov a posúdením vašej situácie.
Čo si pozrieť pri poplatkoch?
Vstupné, priebežné aj výstupné náklady a ich vplyv pri predčasnej zmene plánu.
Patrí sem pohotovostná rezerva?
Rezervu posudzujeme oddelene, aby bola dostupná pri nečakanom výdavku.
Začnime rozhovorom
821 09 BratislavaOtvoriť Google Mapy
Čo potrebujete vyriešiť?
Ozvite sa nám priamo alebo si pripravte správu. Dohodneme tému aj termín konzultácie.
0918 835 525martin.mikolasek@simplea.skPrievozská 1318/14821 09 Bratislava
Osobné stretnutie po dohode.
Mapa Google sa načíta až po kliknutí.
Napíšte nám pár slov
martin.mikolasek@simplea.sk · 0918 835 525
Údaje z vašej správy používame na vybavenie dopytu. Prečítajte si Ochrana osobných údajov.
